Недвижимость в дар
Объявления
•
Недвижимость -
Квартиры
• Недвижимость - Дома, дачи
• Коммерческая. Продажа - Офисы
• Аренда - Квартиры
• Рабочие - Рабочие строительных специальностей
• Недвижимость - Дома, дачи
• Коммерческая. Продажа - Офисы
• Аренда - Квартиры
• Рабочие - Рабочие строительных специальностей
•
Коммерческая. Аренда -
Помещения, здания
• Коммерческая. Продажа - Помещения, здания
• Аренда - Краткосрочная аренда
• Животные - Кошки
• Недвижимость - Комнаты
• Строительство и ремонт - Отделка, ремонт, потолки
• Без специальных навыков - Дворники, уборщики
• Рабочие - Подсобные рабочие, разнорабочие, рабочие
• Недвижимость - Застройщики, риелторы
• Окна, двери, балконы - Продажа окон, дверей, фурнитуры
• Животные - Собаки
• Красота, здоровье, одежда - Астрологи, маги, целители
• Коммерческая. Продажа - Квартиры, дома под нежилое
• Безопасность - Коменданты, вахтеры, сторожа
• Коммерческая. Продажа - Базы, комплексы
• Безопасность - Охранники
• Мебель, интерьер, обиход - Предметы обихода
• Перевозки, грузчики - Грузоперевозки, грузчики
• Недвижимость - Участки
• Книги, канцтовары - Книги
• Рабочие - Слесари, токари, фрезеровщики
• Сфера услуг - Домработницы, помощники по хозяйству
• Финансовые и юридические услуги - Бизнес-контакты
• Мебель - Мебель для гостиной
• Мебель, интерьер, обиход - Предметы декора, интерьера
• ТВ, бытовая техника - Аудио-, видеотехника
• Аренда - Дома, дачи
• Туризм - Турагентства
• Рабочие - Электрики, электромонтажники
• Работа - Руководители
• Мебель - Шкафы, стеллажи, полки
• Электрика, освещение - Услуги по электромонтажу
• Мебель, интерьер, обиход - Ремонт и изготовление мебели
• Антиквариат, музыка, хобби - Антиквариат и коллекционирование
• Отопительное оборудование - Теплые полы
• Сантехника, газ и отопление - Монтаж и ремонт
• Аренда - Комнаты
• ТВ, бытовая техника - Мелкая техника для кухни
• Детские товары - Мебель, манежи, текстиль
• Знакомства - Семья
• Отопительное оборудование - Котлы, АОГВ
• Книги, канцтовары - Учебники, пособия, ноты
• Сантехника - Полотенцесушители
• Коммерческая. Продажа - Участки, места
• Электрика, освещение - Электрощиты, шкафы
• Коммерческая. Продажа - Помещения, здания
• Аренда - Краткосрочная аренда
• Животные - Кошки
• Недвижимость - Комнаты
• Строительство и ремонт - Отделка, ремонт, потолки
• Без специальных навыков - Дворники, уборщики
• Рабочие - Подсобные рабочие, разнорабочие, рабочие
• Недвижимость - Застройщики, риелторы
• Окна, двери, балконы - Продажа окон, дверей, фурнитуры
• Животные - Собаки
• Красота, здоровье, одежда - Астрологи, маги, целители
• Коммерческая. Продажа - Квартиры, дома под нежилое
• Безопасность - Коменданты, вахтеры, сторожа
• Коммерческая. Продажа - Базы, комплексы
• Безопасность - Охранники
• Мебель, интерьер, обиход - Предметы обихода
• Перевозки, грузчики - Грузоперевозки, грузчики
• Недвижимость - Участки
• Книги, канцтовары - Книги
• Рабочие - Слесари, токари, фрезеровщики
• Сфера услуг - Домработницы, помощники по хозяйству
• Финансовые и юридические услуги - Бизнес-контакты
• Мебель - Мебель для гостиной
• Мебель, интерьер, обиход - Предметы декора, интерьера
• ТВ, бытовая техника - Аудио-, видеотехника
• Аренда - Дома, дачи
• Туризм - Турагентства
• Рабочие - Электрики, электромонтажники
• Работа - Руководители
• Мебель - Шкафы, стеллажи, полки
• Электрика, освещение - Услуги по электромонтажу
• Мебель, интерьер, обиход - Ремонт и изготовление мебели
• Антиквариат, музыка, хобби - Антиквариат и коллекционирование
• Отопительное оборудование - Теплые полы
• Сантехника, газ и отопление - Монтаж и ремонт
• Аренда - Комнаты
• ТВ, бытовая техника - Мелкая техника для кухни
• Детские товары - Мебель, манежи, текстиль
• Знакомства - Семья
• Отопительное оборудование - Котлы, АОГВ
• Книги, канцтовары - Учебники, пособия, ноты
• Сантехника - Полотенцесушители
• Коммерческая. Продажа - Участки, места
• Электрика, освещение - Электрощиты, шкафы
еще
Организации и профессионалы
•
Агентства недвижимости, риелторы
• Агентства аренды, риелторы
• Застройщики
• Юридические консультации, адвокаты
• Отделочные и ремонтные работы
• Агентства аренды, риелторы
• Застройщики
• Юридические консультации, адвокаты
• Отделочные и ремонтные работы
•
Строительные работы
• Бизнес-центры
• Бытовые услуги
• Сантехнические и отопительные работы
• Мебель, предметы интерьера
• Проектные и дизайнерские работы
• Электрика
• Окна и двери пластиковые, деревянные
• Аудиторские и бухгалтерские услуги
• Строительные и отделочные материалы
• Оценочная деятельность
• Аналитические и консалтинговые компании
• Грузовые и пассажирские перевозки
• Ипотечные компании
• Туристические агентства
• Двери и ворота металлические
• Охранные предприятия
• Инвестиционные компании
• Гостиницы, отели
• Ремонт и обслуживание техники
• Бытовая техника, электроприборы
• Лизинговые компании
• Цветы, саженцы
• Внебанковские кредиты
• Ремонт бытовой техники
• Кровельные работы
• Продажа газового и отопительного оборудования
• Банки
• Продажа сантехники
• Обслуживание торжеств
• Торговые центры
• Культурно-развлекательные центры, боулинги
• Фото-, видеостудии
• Аренда транспорта и спецтехники
• Игрушки, игры
• ЖКХ, управляющие компании
• СМИ
• Системы безопасности
• Кафе, рестораны, бары
• Услуги строительной техники
• Бытовая химия, хозтовары
• Посуда, товары для дома
• Санатории, турбазы
• Бани, сауны
• Торговое и пищевое оборудование
• Бизнес-центры
• Бытовые услуги
• Сантехнические и отопительные работы
• Мебель, предметы интерьера
• Проектные и дизайнерские работы
• Электрика
• Окна и двери пластиковые, деревянные
• Аудиторские и бухгалтерские услуги
• Строительные и отделочные материалы
• Оценочная деятельность
• Аналитические и консалтинговые компании
• Грузовые и пассажирские перевозки
• Ипотечные компании
• Туристические агентства
• Двери и ворота металлические
• Охранные предприятия
• Инвестиционные компании
• Гостиницы, отели
• Ремонт и обслуживание техники
• Бытовая техника, электроприборы
• Лизинговые компании
• Цветы, саженцы
• Внебанковские кредиты
• Ремонт бытовой техники
• Кровельные работы
• Продажа газового и отопительного оборудования
• Банки
• Продажа сантехники
• Обслуживание торжеств
• Торговые центры
• Культурно-развлекательные центры, боулинги
• Фото-, видеостудии
• Аренда транспорта и спецтехники
• Игрушки, игры
• ЖКХ, управляющие компании
• СМИ
• Системы безопасности
• Кафе, рестораны, бары
• Услуги строительной техники
• Бытовая химия, хозтовары
• Посуда, товары для дома
• Санатории, турбазы
• Бани, сауны
• Торговое и пищевое оборудование
еще
Оформление дарственной на квартиру, дом или участок считается наиболее удобным способом передачи имущества между родственниками. Сегодня мы ответим на самые популярные вопросы об этой сделке.
Кто может быть дарителем и одаряемым
Дарителем должен быть совершеннолетний, дееспособный собственник недвижимости, а не его поручитель. Одаряемыми обычно становятся близкие родственники. Третьи лица тоже могут получить дар, если они не являются сотрудниками медицинских, социальных, образовательных учреждений, в которых собственник лечится или находится на воспитании, и государственными служащими, если подарок делается в благодарность за выполненную работу. Сделка с человеком, не достигшим 18 лет или ограниченно дееспособным, заключается через его законного представителя.
Что можно дарить
Даром могут быть дома, квартиры, участки, которые не находятся в залоге (но при ипотечном залоге разрешается дарить с письменного разрешения банка), не переданы в аренду и не являются предметами судебных споров. Чтобы подарить жилье в совместной собственности, необходимо получить согласие других собственников и нотариально его заверить. Если даром является доля, разрешение остальных дольщиков не требуется.Какие документы нужны при дарении квартиры, участка
Для сделки понадобятся:- дарственная;
- паспорта сторон;
- свидетельство о госрегистрации недвижимости или выписка из ЕГРН;
- документ, подтверждающий законность права владения недвижимостью (например, договор купли-продажи);
- технический паспорт;
- кадастровый план и документы на постройки (при дарении участка);
- согласие супруга, если недвижимость куплена после заключения брака.
Как составить дарственную и зарегистрировать сделку
В большинстве случаев обращаться к нотариусу не нужно. Договор дарения можно найти в сети или составить с помощью юриста. В тексте должны быть имена, паспортные данные сторон, описание недвижимости, дата передачи дара, если это происходит не сразу, права и обязанности сторон.
Следующих этап — оформление недвижимости в собственность: одаряемый оплачивает госпошлины и вместе с дарителем подает документы и квитанции в МФЦ или УФМС. Регистрация длится 7-10 дней, после нее одаряемый становится собственником жилья. До 30 апреля следующего года он должен подать декларацию в налоговую, а затем заплатить налог на дарение — 13% от стоимости недвижимости. Если одаряемый — муж, жена, мать, отец, бабушка, дедушка, ребенок, внук, брат или сестра собственника, то налог не взимается.
Когда дарственная оформляется на долю, когда одаряемый не достиг 18 лет или признан ограниченно дееспособным, когда стороны не уверены, что смогут подписать договор и оформить сделку самостоятельно, нужно обратиться к нотариусу.
Следующих этап — оформление недвижимости в собственность: одаряемый оплачивает госпошлины и вместе с дарителем подает документы и квитанции в МФЦ или УФМС. Регистрация длится 7-10 дней, после нее одаряемый становится собственником жилья. До 30 апреля следующего года он должен подать декларацию в налоговую, а затем заплатить налог на дарение — 13% от стоимости недвижимости. Если одаряемый — муж, жена, мать, отец, бабушка, дедушка, ребенок, внук, брат или сестра собственника, то налог не взимается.
Когда дарственная оформляется на долю, когда одаряемый не достиг 18 лет или признан ограниченно дееспособным, когда стороны не уверены, что смогут подписать договор и оформить сделку самостоятельно, нужно обратиться к нотариусу.
Какую сделку признают недействительной
Нередко дарением пытаются прикрыть куплю-продажу или обмен. Если одаряемый передает дарителю деньги или стороны обмениваются имуществом, сделку признают недействительной. Если в тексте указано, что за бывшим собственником сохраняется право жить в квартире, то дарственная становится похожа на договор пожизненного содержания с иждивением, поэтому сделку тоже могут не зарегистрировать. Кроме того, недвижимость не должна переходить одаряемому после смерти собственника.Можно ли отказаться от недвижимости или вернуть ее
Сделка требует согласия обеих сторон. Если человек не хочет принимать квартиру, дом или участок, он может отказаться от них в письменной форме до передачи дара. После оформления собственности отказ нужно регистрировать. Бывший владелец может вернуть дар, если у него ухудшились условия жизни, если действия нового собственника приводят к разрушению недвижимости, имеющей большую нематериальную ценность для дарителя, если одаряемый покушался на жизнь бывшего собственника и его родных, нанес тяжелые телесные повреждения. Кроме того, в дарственной можно указать, что жилье возвращается после смерти одаряемого.Написать автору отзыв на статью
* Поля, обязательные для заполнения